うきは市の空き家リフォーム補助2026｜移住者・地区別の上限と契約前申請

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投稿日：2026年10月14日 水曜日
更新日：2026年10月13日 火曜日

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うきは市の空き家リフォーム事業費補助金は、購入する未居住の中古戸建てを、自分の住まいとして改修する人向けです。補助率は対象費の50％で、移住者かどうかと住宅の地区によって上限が変わります。2026年4月から移住者の上限が増額されています。

移住者と地区で変わる上限

移住者・姫治地区 200万円
移住者・姫治地区以外 100万円
移住者以外・姫治地区 100万円
移住者以外・姫治地区以外 50万円

いずれも対象リフォーム費の半額までです。例えば他の補助を受けない対象工事240万円なら計算額は120万円。移住者の姫治地区は120万円、移住者のその他地区は上限100万円となります。

移住者は、転入日の前日から3年以上、市外住民であった人です。転入済みでも転入日から1年間は申請可能。移住者として申請する場合は3社分の見積が必要です。住宅の所在地が姫治地区に該当するか、住民票の履歴とともに市へ確認してください。

住宅と申請者の条件

  • 現在住居として使われていない、市内の中古戸建て。賃貸目的で建設された住宅は除く。
  • 売買契約成立から2年以内。過去にこの補助を受けた空き家は対象外。
  • 購入者が改修後半年以内に転居・転入する。
  • 工事完了から10年間、適正管理・有効活用に努める。
  • 申請者・世帯員に市税等の滞納がない。

対象工事と併用時の計算

市内に本店・支店等がある建築工事関連業者が行う、台所・浴室・トイレ・洗面所、内装・外壁・屋根等の改修が対象です。外構、車庫、倉庫、ガーデニング等は対象外です。

他の補助と併用する場合は、その補助額を対象経費から控除して計算します。例えば対象工事200万円に他制度の補助40万円を充てるなら、残り160万円の50％＝80万円を基に、この制度の地区・移住区分の上限を適用します。相手の制度が併用を認めているかも先に確認してください。

契約前申請から年度末の報告まで

  1. 購入する空き家の条件と、改修業者・見積・年度内の日程を相談。
  2. 工事契約前に申請書、見積、空き家であることの証明、売買契約等を建設課へ提出。所有者と申請者が違う場合は同意書も必要。
  3. 市の交付決定後にリフォーム請負契約・工事。変更は事前に変更手続き。
  4. 工事・支払い完了後、申請年度の2月末までに完了報告書と添付資料を窓口へ提出。

受付は先着順です。取得費のマイホーム支援とは対象経費と手続きが違うため、「住宅取得は完成後申請」だから改修も事後でよい、とは判断しないでください。窓口はうきは市役所建設課移住・空き家対策係です。

うきは市の対象空き家・改修申請様式を確認

制度・受付状況の確認日：2026年10月13日。予算や対象条件は変更される場合があります。

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